Продам: участок в Рязани

Продам участок с. Шатрище (рядом Спасск, в шаговой доступности Старая Рязань) от собственника без наценок.
Площадь участка 25 соток, цена - 350000 рублей.
.Данный земельный участок обладает целым рядом достоинств:
• в 10 минутах ходьбы река Ока;
• участок находится на высоком берегу Оки, что обеспечивает красивый вид и отсутствие комаров;
• участок имеет хорошее транспортное сообщение с г. Рязанью;
• в непосредственной близости с участком находятся археологический памятник Старая Рязань и несколько родников с уникальной по составу водой;
• в данном направлении нет вредных производств и перерабатывающих предприятий;
• с. Шатрище имеет необходимую инфраструктуру, непосредственный доступ к нетронутой природе и историческим памятникам;
• к участку можно легко добраться на автомобиле, так как дороги чистят круглогодично;
• электричество, газ - рядом с участком;
• участок ровный и не требует дополнительных работ по выкорчевыванию деревьев и кустов, на нем можно не только отдыхать, но и выращивать урожай;
• нет никаких обременений;